澤惠園不動產登記中心排污管道改造維修工程競爭性談判公告
1. 競爭性談判條件
澤惠園不動產登記中心排污管道改造維修工程，招標人為：昆明市惠筑建設開發有限公司，現委托以競爭性談判的方式確定本項目的施工單位，項目已具備競爭性談判條件，歡迎符合條件的潛在競爭性談判申請人參加報名競標。
2.項目概況與談判范圍
2.1項目概況：澤惠園不動產登記中心排污管道改造維修工程，維修工程估算價約180萬元，設計方案費約6萬，最終以實際維修量進行結算。
2.2建設地點：位于昆明市澤惠園。
2.3談判范圍：完成澤惠園不動產登記中心排污管道改造維修工程。包括但不限于：1、澤惠園11、12、13棟主樓排污管道改造方案設計及施工，主樓排污管道由裙樓三樓集中收集后出室外排放至室外污水井，增設溢水報警控制器。2、對產權中心以下問題進行維修:①)裙樓沉降縫滲漏水；②屋面防水層局部破損；③玻璃頂滲漏水；④雨落管堵塞；⑤雨落管下水口無雨水箅子；⑥樓層內局部滲漏水等。
3、對產權中心消防設備高壓細水霧滅火系統調試修復。
2.4工期要求：自合同簽訂之日起60個日歷天內完成。
2.5質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）、《建筑與市政工程防水通用規范》（GB55030-2022）等國家、地方及行業現行標準、規范和規程的要求，確保工程一次性驗收合格。
2.6標段劃分：本項目不劃分標段。
2.7資格審查方式：資格后審。
3. 競爭性談判申請人資格要求
3.1營業執照要求：競爭性談判申請人須具備經國家工商行政管理部門登記注冊的企業（事業）法人或組織，具備有效營業執照或其他類似法定證明文件，且投標人名稱與證明材料一致。
3.2資格要求：競爭性談判申請人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及其以上資質。
3.3安全生產許可證要求：競爭性談判申請人須具備建設行政主管部門頒發的安全生產許可證，且在有效期內。
3.4財務要求：競爭性談判申請人提供2021年至2023年或2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務報表或審計報告（若投標人企業成立不足三年，則需提供其企業成立至今經審計的財務報表或審計報告；成立不足一年的，提供良好的財務狀況承諾書）。
3.5項目經理要求：擬派往本項目的項目經理具有建設行政主管部門頒發的國家貳級及以上注冊建造師資格（專業類別為：建筑工程），且必須注冊在本單位，如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄；具備有效的安全考核合格證書（B證）；且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。須提供勞動合同或社保證明。
3.6信譽要求：競爭性談判申請人應信譽良好，沒有處于被責令停業，競標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；無因企業不良行為記錄被建設行政主管部門暫停或取消競標資格。未在“信用中國”有失信被執行人行為。
3.7本次招標不接受聯合體競標。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加競標者，請于2025年03月12日至2025年03月19日，上午09：00時~11：30時，下午13：30時~17：00時（北京時間，下同）持營業執照副本（復印件加蓋公章）、資質證書副本（復印件加蓋公章）、安全生產許可證復印件加蓋公章、法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證復印件加蓋公章、法定代表人授權委托書原件及授權委托人身份證復印件加蓋公章、法定代表人或其授權委托人身份證(原件)獲取競爭性談判文件。
4.2競爭性談判文件每套工本費用1200元，售后不退。獲取本項目競爭性談判文件繳費方式為：現金繳納。
4.3文件獲取成功后，競爭性談判文件將以電子版形式（格式為*PDF）發送至各競爭性談判申請人郵箱。招標人及招標代理機構不提供郵購競爭性談判文件服務。
5.競爭性談判申請文件的遞交
5.1競爭性談判申請文件遞交的截止時間為：2025年03月20日09時00分。
5.2逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判申請文件，招標人不予受理。
5.3僅限1名競爭性談判申請人（法定代表人或其授權委托人）人員進入開標會場。
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