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在今年，國家針對農村宅基地提出了一項重大的政策，就是農村宅基地的“三權分置”，將農民宅基地的所有權、資格權和使用權相分離。下面小編就給大家講講什么是宅基地三權分置，它有什么好處，不知道的快來看看吧。
一、什么是宅基地三權分置
這項政策是在2018年中央一號文件提出的，將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，完善農民閑置宅基地和閑置農房政策，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權，適度放活宅基地和農民房屋使用權。
二、宅基地三權分置的好處
1、有利于重塑土地關系
宅基地“三權分置”擺脫了農村宅基地管理的路徑依賴，有利于重塑城鄉土地權利關系。“三權分置”的提出改變了長期以來宅基地管理“以嚴治亂”的慣性思維，著眼于產權再造這一基礎性課題，把重塑城鄉土地權利關系提上日程，是具有實質性意義的宅基地改革。
2、有利于土地制度改革
“三權分置”統籌解決了穩定與放活的矛盾，有利于凝聚農村土地制度改革共識。既維護了農村圖底關系的穩定性，又滿足了一部分農民想流轉宅基地使用權的想法。
3、有利于宅基地充分實現其價值
“三權分置”突破了“流轉范圍”的制度障礙，有利于走出農村宅基地制度改革的困局。實行 “三權分置”，有效破解了宅基地流轉一律限定在集體經濟組織內部的制度障礙，農戶在更大范圍內流轉宅基地，收益將顯著增加，流轉動力和活力將全面激發，有利于宅基地充分實現其價值。
4、有利于增加農民財產性收入
“三權分置”豐富了宅基地產權體系，有利于喚醒大量沉睡的農村土地資產。實行“三權分置”，在堅持和強化宅基地集體所有、保障宅基地農戶資格權的基礎上，適度放活宅基地使用權，可以顯化宅基地財產價值，增加農民財產性收入。同時，將宅基地自發流轉納入規范化軌道，有利于穩定市場預期，促進農村土地市場有序發展。
5、有利于構建城鄉土地市場
“三權分置”有利于釋放農業農村發展活力，可以推動城鄉統一建設用地市場建設。適度放活宅基地使用權，特別是擴大宅基地使用權流轉范圍，可顯著提升宅基地流轉價值，擴大宅基地流轉需求，從而推動構建城鄉統一建設用地市場。
三、宅基地三權分置面臨的挑戰
1、需要不停適應社會的變化，人們對其的認知較少，可能會不認可。
2、相關制度并不完善，有些還會與之前的一些制度相矛盾，限制了農民宅基地權益的實現。
農村宅基地三權分置政策將有效地實現宅基地的價值，增加農民的相關收入。隨著它的不斷發展，之后也會被更多的人認可和接受。希望小編整理的關于宅基地三權分置的內容可以幫助到大家哦。
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