近些年來，大量的農村勞動力進城務工，也間接的產生了大量的空心村、空心房。這些房屋宅基地長期閑置，導致資源極大的浪費。

農村空房子和空宅基地不同，政策規定：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失，那么始終都是農民的個人財產，不會被國家收回。

此外，由于農村思想觀念轉變難、宅基地流轉分配難、拆遷補償定價難等使得農村的空心房整治推行也并不理想。那些幾年甚至幾十年無人居住、破敗不堪的空房子仍然廢棄著。“說家不是家，有院沒有人；說地不是地，草有半人深”就是對空心房的寫照。

為了解決這些長期閑置的空心房占用土地資源的問題，國家也出了許多拆除政策。鼓勵農民資源有償退出這些閑置的房屋。

空心房退出拆除補償的標準全國各地不盡相同。在重慶地區，一畝宅基地，補償款為10-20萬不等；而遼寧地區，中等大小的就能獲得補償款5萬元。

雖然這些補償款對于已經落戶在城里的農民來說并不算多，但一直空著也是浪費，倒不如退出獲得些補償。當然，處于城市近郊的農村房屋還是得慎重考慮，說不準過一兩年就被征收，那時候的拆遷款可是一筆不菲的收入。