廣州開發區國際網球中心合作運營項目
3．招標內容及需求
招標內容
廣州開發區國際網球中心合作運營項目
合作運營期限
自合同生效之日起15年
體適能及康復評估中心投建費用
設備采購及裝修不低于350萬，自合同簽訂后三年內完成
收益分成
方式一保底收益招標限價：15年內保底收益招標限價合計為1287萬元，其中第1-3年為53萬元/年、第4-7年為82萬元/年、第8-15年為100萬元/年；
方式二分成收益招標限價：第1-15年以網球場租收入為基數分成比例為8.33%，第1-15年以網球培訓收入為基數分成比例為6.67%，第2-15年以賽事執行（扣減硬成本）收入、體適能評估收入和配套空間活動收入為基數分成比例為8.33%，第4-15年以主題空間運營收入為基數分成比例為25%，第4-15年以贊助收入為基數分成比例為22%；
合作運營的結算方式在保底收益和分成收益二者中取高收益作為項目結算標準。
（1）項目概況：
本項目位于廣州市黃埔區科學城大道開泰路6號，宗地總面積約72790平方米，共有18片網球場，擁有1片容納5000名觀眾的中心賽場、3片室內練習場、14片室外賽場、宿舍、餐廳、健身室、理療康復室、多媒體教室等配套設施，另外還擁有8片室外籃球場。地理位置優越，設施完備，可滿足各類賽事需求。
（2）項目定位與規劃：
以建設一流網球學校，培養卓越網球精英為宗旨，在優先滿足廣州市黃埔區少年業余體校（廣州開發區國際網球學校）綜合培訓基地使用需求及其配套服務的基礎上，充分利用區內公辦中小學的教育資源，采用“體教結合”的培養模式，培養兼具文化理論素養和網球技術特長的青少年。打造成為粵港澳大灣區標桿性體育場館，樹立行業新標桿。匯聚優秀體育人才，打造獲獎團隊，提升場館競技水平和影響力。構建集運動、休閑、娛樂、社交于一體的活力體育生態圈，引領健康生活方式，圍繞網球競技，帶動網球經濟。
（3）詳細服務要求請參閱招標文件中第二章“采購需求”。
（4）合格的投標人應對所有招標貨物和服務進行報價，不允許只對部分貨物和服務進行報價。
4．投標人資格要求：
（1）具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其它組織，需提供有效的營業執照（或事業法人登記證等相關證明）副本復印件。
（2）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供承諾函，格式自擬）。
（3）信用記錄：供應商未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（注：1）以評審當日在“信用中國”網站、中國政府采購網的查詢結果為準，處罰期限屆滿的除外；2）采購代理機構同時對信用信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔。）
（4）供應商必須符合法律、行政法規規定的其他條件：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目投標。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（提供承諾函，格式自擬）。
（5）本項目不接受聯合體投標；
5．招標文件發售時間：2025年2月24日起至2025年3月3日止（工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，法定節假日除外）。招標文件每套售價人民幣500元整（售后不退）。
6．遞交投標文件時間：2025年3月7日9:00～9:30（北京時間）。
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