樊城區資產盤活產城融合項目工程總承包（EPC）招標
一、招標條件
樊城區資產盤活產城融合項目工程總承包（EPC）己經有關部門批準建設， 招標人為上海萬松國和文化藝術發展有限公司，項目資金企業自籌比例2 0%，銀行貸款80%。項目己具備招標條件，根據《中華人民共和國招標投標 法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規規定，經研究決定對 該工程設計及施工進行招標，擇優選定勘察設計、工程施工單位。歡迎符 合條件的潛在投標人參加本次活動。
二、項目基本概況
2.1、項目名稱：樊城區資產盤活產城融合項目工程總承包（EPC）
2.2項目類別：工程類
2.3招標方式：招標
2.4項目概況：項目規劃用地面積約1250畝，總建筑面積約125萬平方 米，通過市場化方式盤活存量低效資產(包括商業綜合體、寫字樓、人才公 寓、文旅景區等)，對未開發建設區域按原規劃進行續建，同時新建部分項目 以完善配套設施、產業生態和城市形象，最終實現新舊動能轉換城市更新，助 力樊城城鄉融合發展。項目總投資：500000萬元。
2.5標段劃分： 共一個標段
2.6工期要求：總工期1460日歷日。
2.7質量要求：執行國家頒布的現行標準及做法要求，達到國家有關驗收 規范規定的合格標準。
三、投標人資格要求
3.1投標申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照。
3.2資質要求；
3.2.1設計資質具備下列資質之一：
(1）具有工程設計綜合資質：
(2)具有建筑行業建筑工程甲級及以上或建筑專業(建筑工程)甲級及以上資 質。
3.2.2施工資質：
具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質且具有有效的安全生產許可證； 可以為聯合體成員相互組成，由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質
等級較低的單位確定資質等級。
3.2.4投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業一級及以上注冊建造師資格 （在本單位注冊，建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部 辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市（2021）40號） 的規定)及安全生產考核合格證（B證)，且未擔任其他在施建設工程項目的項目 經理；擬派設計負責人須具備壹級注冊建筑師或壹級注冊結構工程師資格；各 負責人之間不得兼任。造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足 項目實際需求。
3.2.5財務狀況良好，沒有處于財產被接管、凍結、破產或其他不良狀態， 無重大不良資產或不良投資項目，須提供近三年度財務狀況表（加蓋公章）（近 三年為2021年、2022年、2023年；企業成立不足三年，提供企業成立至今的； 若投標人為2025年1月1日以來成立，可提供銀行出具的資信證明）。
3.3信譽要求：近三年在經營活動中無重大違法記錄，在“信用中國”網 站未被列入失信被執行人名單、“中國裁判文書網”無行賄犯罪記錄，查詢頁 面查詢結果截圖打印件加蓋公章。
3.4單位負責人為同一人或者存在控股關系的不同單位，不得參加同一標段
投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.5法律、行政法規規定的其他條件；
3.6本次招標接受聯合體投標，聯合體成員數量不限。(需提供聯合體協議原件掃描件）
四、資格審查辦法
本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審/合格制方式，主要資格審查 標準和內容見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能授予合同。
五、招標文件的獲取
5.1、招標文件領取時間：2025年3月5日9時00分-2025年3月28日9 時00分（北京時間）。
5.2招標文件售價500元，售后不退。
六、投標文件的遞交
6.1、遞交截止時間：2025年3月28日9：00（北京時間）
七、開標時間
7.1開標時間：2025年3月28日9：00（北京時間）
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