四川天府新區萬安街道楓丹鉑麓一期項目物業招標
項目所在地區：四川省，成都市，市轄區
一、招標條件
本楓丹鉑麓一期項目物業服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金2150萬元，招標人為四川天府新區萬安街道楓丹鉑麓一期建筑區劃第一屆業主委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：物業管理區域內總建筑面積179919.16平方米。其中，住宅建筑面積89950.66平方米；辦公用房建筑面積43957.12平方米，商業用房建筑面積3242.37平方米，物業管理用房及業主委員會議事用房建筑面積336.08平方米地下機動車停車位1263個，非機動車位695個。小區出入口2個，地下車庫出入口2個，非機動車出入口1個。小區綠化率30%,
容積率3。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)楓丹鉑麓一期項目物業服務；
三、投標人資格要求
(001楓丹鉑麓一期項目物業服務)的投標人資格能力要求：
1.本次選聘不接受掛靠或聯合體投標。投標、簽訂合同的物業服務人簽約代表必須是工商登記的法定代表人或其授權代理人。
2.住建蓉e辦一智慧物業政務服務平臺中企業信用登記B級及以上。(以《成都市物業服務
機構2024年第一季度信用信息》為準)
3.具有10年以上物業服務經驗，具有獨立法人資格的合法物業管理企業且注冊資本不低于1000萬元。
4.投標人在成都本地擁有住宅服務總面積須在100萬平方米以上(提供物業服務合同關鍵頁復印件蓋章，按照物業服務合同載明的管理面積計算，不扣除合同中的其他物業類型)。在成都市內至少有1個從業委會承接的不低于20萬平方米的在管住宅項目。
5.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，未列入企業經營異常名錄、嚴重違法失信名單；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記
錄。
6.投標人近三年在成都市范圍內未出現其服務的住宅項目有2次及以上撤場(指被解聘)的情況(提供承諾函，如承諾情況不符，按提供虛假材料處理)。;本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月07日09時00分到2025年03月13日18時00分
獲取方式：本次招標為招標，報名及購買招標文件的方式是線上進行。凡具備資格條件的物業服務企業，均可向招標人報名。報名采用線上郵箱報名的方式，報名時間為2025年3月7日9:00起至2025年3月13日18:00止。郵箱報名方式：報名時將單位介紹營業執照正本、介紹信或報名委托書(須注明項目名稱、聯系人、聯系電話、這次參與投標的指定郵箱)、經辦人身份證及資格證明材料(資格證明材料報名時也可以不提供，但投標時在投標文件里單獨列出，評審小組進行資格審查)。以上資料加蓋公章并掃描同時發送至郵箱
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月28日14時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年03月28日14時00分
七、其他
楓丹鉑麓一期項目物業服務。物業類型：高層住宅、辦公用房、商業用房、地下車位坐落位置：成都市天府新區萬安街道啟元二街168號
本次報名采取資格后審(評標時審查),報名即可購買招標文件，招標文件每套售價為￥1000.00元(大寫：人民幣壹仟元整),出具收據，購買后不予退還。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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