北京市西城區天蓮大廈物業招標
（招標編號：Z1101000490005168001001）
項目所在地區：北京市，市轄區，西城區
一、招標條件
本北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資 金來源為其他資金7.98元/平米，招標人為北京市天蓮大廈業主委員會。本項目已具備招標 條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：本項目位于北京市西城區蓮花池東路94/96/98/100/102號，屬綜合辦公樓，占 地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業服務收費面積為38574.52 平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目；
三、投標人資格要求
（001北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目）的投標人資格能力要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力：
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.符合法律、行政法規規定的其他條件。
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的投標；
8.參與本項目的投標人投標時應未被列入失信被執行人（通過信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)查詢)。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月11日09時00分到2025年03月17日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月21日09時30分
六、開標時間
開標時間：2025年03月21日09時30分
七、其他
一、項目基本情況
1.項目編號：Z1101000490005168001001
2.項目名稱：北京市西城區天蓮大廈物業服務采購項目
3.項目預算：本項目位于北京市西城區蓮花池東路94/96/98/100/102號，屬綜合辦公樓， 占地面積約7553.6平方米，綠地面積約300平方米，總建筑面積38574.52平方米，其中地
上建筑面積29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，物業服務收費面積為3857452 平方米。本項目資金來源為小區內業主繳納的物業費，物業費由中標人向業主單位或個人收 取，采購人不承擔支付和代收責任，物業費收取不全采購人不承擔任何責任，均由中標人自
行承擔，自負盈虧。
4.采購需求：最高限價7.98元/平米，總建筑面積38574.52平方米，其中地上建筑面積 29720.16平方米，地下建筑面積8854.36平方米，承擔北京市天蓮大廈物業服務工作。
服務內容包括但不限于：物業場所內共用部位及全部設施設備的運行、維修、養護和管理；物業場所內的環境衛生；物業場所內的保安；物業場所內的公共秩序維護：采購人提出的其他 相關要求。具體要求詳見招標文件第四章采購需求。
5.合同履行期限：一年
6.本項目是否接受聯合體投標：口是
■否。
二、申請人的資格要求(須同時滿足)
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.符合法律、行政法規規定的其他條件。
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的投標：
8.參與本項目的投標人投標時應未被列入失信被執行人（通過信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)查詢)。
三、獲取招標文件
1.時間2025年3月11日至2025年3月17日，每天上午9:00至11:30,下午13:30至17：00（北京時間，法定節假日除外）。
2.應攜帶投標人法定代表人授權委托書原件（法定代表人親自參加的持法定 代表人身份證明原件)、被委托人的身份證原件及復印件，以上材料復印件均須加蓋單位公章。
3.招標文件售價：300元/本。
四、提交投標文件截止時間、開標時間
遞交截止時間、開標時間：2025年3月21日09點30分（北京時間）。
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
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