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傣族園及楠景新城項(xiàng)目整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃及招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告 

招標(biāo)類(lèi)型

服務(wù)招標(biāo)

信息類(lèi)型

招標(biāo)人

西雙版納盛璟新城投資開(kāi)發(fā)有限公司

詳見(jiàn)內(nèi)容

項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2024-09404

1.磋商條件

傣族園及楠景新城項(xiàng)目整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃及招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目，采購(gòu)人為西雙版納盛璟新城投資開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：傣族園及楠景新城項(xiàng)目整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃及招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目。

2.2服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

2.3服務(wù)范圍：切合地區(qū)現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實(shí)際，著眼未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國(guó)內(nèi)外新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)、市場(chǎng)需求，做到理論與實(shí)踐相結(jié)合，按要求對(duì)整體發(fā)展策劃、核心區(qū)與其周邊區(qū)域的自然資源、人文歷史資源等進(jìn)行研究，對(duì)于項(xiàng)目的發(fā)展方向，提出創(chuàng)新并且可落地的建議，進(jìn)行功能板塊統(tǒng)籌策劃，達(dá)到項(xiàng)目形象及效益最大化；同時(shí)使項(xiàng)目與周邊區(qū)域形成互補(bǔ)及差異化，從而聯(lián)動(dòng)整個(gè)片區(qū)發(fā)展。要求對(duì)整體發(fā)展策劃、核心區(qū)與其周邊區(qū)域的自然資源、人文歷史資源等進(jìn)行研究，對(duì)于項(xiàng)目的發(fā)展方向，提出創(chuàng)新并且可落地的建議，進(jìn)行功能板塊統(tǒng)籌策劃，達(dá)到項(xiàng)目形象及效益最大化。堅(jiān)持維護(hù)區(qū)域生態(tài)安全、提升生態(tài)服務(wù)功能，注重山水林田湖草一體化治理，統(tǒng)籌安排康養(yǎng)文旅等服務(wù)配套設(shè)施，提高土地集約、節(jié)約利用水平，彰顯西雙版納“熱傣水邊”魅力空間。整體定位策劃方案須符合西雙版納州及景洪市國(guó)土空間規(guī)劃提出的“構(gòu)建等級(jí)合理、協(xié)調(diào)有序的城鎮(zhèn)體系，強(qiáng)化景洪高質(zhì)量城鎮(zhèn)化引領(lǐng)核心作用，促進(jìn)城鎮(zhèn)空間集約高效的要求”，結(jié)合云南省康旅控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“康旅集團(tuán)”）全力推動(dòng)文旅、康養(yǎng)、地產(chǎn)融合發(fā)展，打造文旅康養(yǎng)品牌的目標(biāo)，構(gòu)建更加優(yōu)質(zhì)完善的傣族園服務(wù)體系，加快推進(jìn)楠景新城項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)和資產(chǎn)盤(pán)活，實(shí)現(xiàn)文旅景區(qū)與區(qū)域內(nèi)的地產(chǎn)項(xiàng)目整體聯(lián)動(dòng)、整體提質(zhì)的目的。

（1）整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃包括但不限于：產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)與定位（雙項(xiàng)目協(xié)同發(fā)展機(jī)制）、制定發(fā)展戰(zhàn)略、項(xiàng)目主要地塊的概念規(guī)劃、提供政策支持、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式、制定實(shí)施步驟及方法、風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目投資估算、項(xiàng)目監(jiān)測(cè)跟蹤。

（2）編制項(xiàng)目可落地的招商運(yùn)營(yíng)方案包括但不限于：謀劃合適的運(yùn)營(yíng)策略和方案，引入合適的資源；提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)分析；協(xié)助與潛在合作伙伴進(jìn)行談判，并制定合適的合作模式；協(xié)助進(jìn)行合作項(xiàng)目的管理和跟蹤；提供招商運(yùn)營(yíng)政策和法律合規(guī)方面的咨詢(xún)和支持，確保公司在招商運(yùn)營(yíng)過(guò)程中合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至滿足采購(gòu)人審核要求之日止。

2.5服務(wù)質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及采購(gòu)人實(shí)際需求。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。

2.7資格審查方法：采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

3.供應(yīng)商資格要求：

3.1供應(yīng)商須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。

3.2財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021年至2023年任意一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表（或利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表）。如成立不滿三年的，提供成立以后應(yīng)有的財(cái)務(wù)資料；若成立時(shí)間不足1年的，提供銀行發(fā)出的資信證明或提供具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾書(shū)（其一即可）。

3.3信譽(yù)要求：供應(yīng)商信譽(yù)條件良好，當(dāng)前未因不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門(mén)禁止投標(biāo)，且供應(yīng)商在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中國(guó)（云南）”網(wǎng)站（http://www.yncredit.gov.cn）無(wú)失信被執(zhí)行人的行為記錄。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)參與本項(xiàng)目磋商的各供應(yīng)商，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中國(guó)（云南）”網(wǎng)站（http://www.yncredit.gov.cn）查詢(xún)供應(yīng)商是否為失信被執(zhí)行人，并將查詢(xún)結(jié)果提供給磋商小組評(píng)審。

3.4擬派項(xiàng)目組人員要求：擬派往本項(xiàng)目組人員不少于5人（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。

3.5本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

4.1獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)間：請(qǐng)于2025年03月14日至2025年03月20日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日09時(shí)00分至11時(shí)30分，13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）。

4.2獲取方式

4.2.1現(xiàn)場(chǎng)獲取：凡有意參加的供應(yīng)商，需擬派本公司的委托代理人攜帶以下資料至昆明市獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件：

（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；

（2）法定代表人身份證明書(shū)和法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；

（3）委托代理人身份證復(fù)印件。

4.2.2郵件獲取（通過(guò)郵件發(fā)送資料獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)）：請(qǐng)聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人并將4.2.1條要求的獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件所需的資料加蓋供應(yīng)商公章的掃描件發(fā)送到郵箱，并在資料正文中備注XX單位，XX項(xiàng)目，聯(lián)系人和聯(lián)系方式。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員收到資料后會(huì)及時(shí)處理，若當(dāng)天未收到郵件回復(fù)，請(qǐng)致電采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。

4.3競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每套售價(jià)600.00元，售后不退。

4.4采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件服務(wù)。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間為：2025年03月24日14時(shí)00分00秒。

5.2遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)為：昆明市

5.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

5.4本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性磋商將于上述遞交響應(yīng)文件截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行，供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。

友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931

郵 箱：13021066931@163.com