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長安華府·海棠園物業服務項目

（招標編號：LNQH-ZB-2024-044）

項目所在地區：遼寧省,盤錦市,興隆臺區

一、招標條件

本長安華府·海棠園物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為

其他資金高層和小高層及疊拼住宅收費標準：2元/月·㎡，聯排洋房和商業3元/月·㎡，

地上車庫：100元/月·個，地下車位：100元/月·個（以上價格均包含電梯費），招標人為

盤錦盛道房地產開發有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：本項目總用地面積為153188.25平方米。其中地上建筑面積144418.16平方米，

包括住宅建筑面積123914.22平方米（其中高層住宅公寓51107.87平方米、小高層24868.29

平方米、多層39259.74平方米、聯排洋房8678.32平方米），商業建筑面積11123.15平方

米，地上車庫建筑面積3610.69平方米，物業管理用房建筑面積500.29平方米，公共廁所

建筑面積71.09平方米，社區衛生服務站建筑面積237.96平方米，環衛休息室建筑面積10.60

平方米，社區用房建筑面積555.71平方米，養老服務設施建筑面積352.72平方米，幼兒園

建筑面積3648.74平方米，消防控制室建筑面積20.95平方米，生活泵房建筑面積89.39平

方米，換熱站建筑面積241.82平方米，水箱間建筑面積40.83平方米；其中地下建筑面積

8770.09平方米，包括聯排地下室建筑面積1884.60平方米，人防建筑面積5883.00平方米，

非人防建筑面積686.89平方米，地下消防水池建筑面積200.00平方米，消防泵房建筑面積

115.60平方米。建筑結構為框架、剪力墻、異形柱框架剪力

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)長安華府·海棠園物業服務項目;

三、投標人資格要求

(001長安華府·海棠園物業服務項目)的投標人資格能力要求：二、投標人資格要求

（一）滿足招標法律法規規定；

（二）應自覺抵制招標領域商業賄賂行為；

（三）本項目中標人不得分包或轉包；

（四）本項目投標人需具備下列條件（投標時投標人要把以下要件的復印件加蓋清晰公章后

放入投標文件中）：

1.經年檢的營業執照；

2.法定代表人身份證（法定代表人親自投標）、授權代表身份證（授權代表投標的，還需提

供法定代表人身份復印件及法人代表授權委托書）。;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年03月19日08時30分到2025年03月26日16時30分

獲取方式：1.投標人須攜帶三證合一的營業執照(營業執照、稅務登記證副本、組織機

構代碼證副本)、法定代表人身份證明或授權委托書(附授權代表身份證復印件及法定代表人

身份復印件)以上資料需提供復印件一套(復印件逐頁必須加蓋單位公章)于2025年03月19

日至2025年03月26日,每日上午08時30分至11時30分(北京時間,節假日除外，下同)，

下午13時30分至16時30分進行現場報名并購買招標文件。2.

招標文件售價500元/套，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年04月09日09時30分

六、開標時間及地點

開標時間：2025年04月09日09時30分

七、其他

一、招標概況

（一）備案編號：興隆臺區物業招標2025001號

（二）招標人：盤錦盛道房地產開發有限公司

（四）項目名稱：長安華府·海棠園物業服務項目

（五）物業用途：住宅小區物業服務

（六）招標方式：公開招標

（七）物業收費標準：高層和小高層及疊拼住宅收費標準：2元/月·㎡，聯排洋房和商業3

元/月·㎡，地上車庫：100元/月·個，地下車位：100元/月·個（以上價格均包含電梯費）

（八）物業服務標準：一級

（九）項目概況：

1.項目基本情況：盤錦市興隆臺區中華路東、盤宇街北

本項目總用地面積為153188.25平方米。其中地上建筑面積144418.16平方米，包括住宅建

筑面積123914.22平方米（其中高層住宅公寓51107.87平方米、小高層24868.29平方米、

多層39259.74平方米、聯排洋房8678.32平方米），商業建筑面積11123.15平方米，地上

車庫建筑面積3610.69平方米，物業管理用房建筑面積500.29平方米，公共廁所建筑面積

71.09平方米，社區衛生服務站建筑面積237.96平方米，環衛休息室建筑面積10.60平方

米，社區用房建筑面積555.71平方米，養老服務設施建筑面積352.72平方米，幼兒園建筑

面積3648.74平方米，消防控制室建筑面積20.95平方米，生活泵房建筑面積89.39平方米，

換熱站建筑面積241.82平方米，水箱間建筑面積40.83平方米；其中地下建筑面積8770.09

平方米，包括聯排地下室建筑面積1884.60平方米，人防建筑面積5883.00平方米，非人防

建筑面積686.89平方米，地下消防水池建筑面積200.00平方米，消防泵房建筑面積115.60

平方米。建筑結構為框架、剪力墻、異形柱框架剪力墻。

2.招標范圍：物業服務，物業公司中標后進駐管理。

二、投標人資格要求

（一）滿足招標法律法規規定；

（二）應自覺抵制招標領域商業賄賂行為；

（三）本項目中標人不得分包或轉包；

（四）本項目投標人需具備下列條件（投標時投標人要把以下要件的復印件加蓋清晰公章后

放入投標文件中）：

1.經年檢的營業執照；

2.法定代表人身份證（法定代表人親自投標）、授權代表身份證（授權代表投標的，還需提

供法定代表人身份復印件及法人代表授權委托書）。

三、應邀參加的投標人操作程序及步驟

1.投標人須攜帶三證合一的營業執照(營業執照、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本)、

法定代表人身份證明或授權委托書(附授權代表身份證復印件及法定代表人身份復印件)以

上資料需提供復印件一套(復印件逐頁必須加蓋單位公章)于2025年03月19日至2025年03

月26日,每日上午08時30分至11時30分(北京時間,節假日除外，下同)，下午13時30

分至16時30分進行現場報名并購買招標文件。

2.招標文件售價500元/套，售后不退。

四、獲取招標文件時間及地點

時間：2025年03月19日至2025年03月26日

五、開標時間及地點

時間：2025年04月09日

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com