中國郵政儲蓄銀行天津河西支行物業服務招標
1.招標內容、規模和范圍：為支行物業服務，包括房屋本體和共用部位的維修、養護和管理；共用設施設備運行、維修、養護；共用部位和共用場地的環境保潔和綠化養護；物業裝飾裝修的管理；車輛行駛和停放秩序的服務、管理；變電室、水泵房、供配電系統、排水設施的養護管理；風機組、電梯、消防系統的運行管理；管理共有區域內公共秩序的維護和消防管理；物業檔案的建立、保管和使用等，物業費預算1032840元（含稅）；詳見技術服務規范書。
2.投標人資格要求
2.1投標人基本資格要求
2.1.1投標人應是中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織。投標人合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。
2.1.2投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。
2.1.3投標人須就能夠為本項目開具增值稅專用發票事項提供承諾函。（國家相關法律法規規定不適用開具增值稅專用發票的情形除外）。
2.1.4投標人擬為本項目提供的貨物或服務均須符合國家、招標人規定的資格條件和相關要求。保證其投標文件中的全部內容均為真實、有效的。須提供承諾函。
2.1.5本項目不接受聯合體。
2.1.6本項目不接受代理商。
2.1.7投標人須提供承諾函，承諾僅為實現本項目任務和目標而使用從招標人獲得的相關信息，包括但不限于商業、市場、科技、人事、經營管理等由招標人所擁有或控制的，并且尚未對外公開發表，或尚未以其他方式成為業內眾所周知的信息，以及招標人承擔保密義務的第三方或客戶的信息（以下簡稱“招標人相關信息”）。投標人應保證對招標人相關信息嚴格保密，采取必要措施保障所處理招標人相關信息的安全，不為任何其他目的使用招標人相關信息，不非法收集、使用、加工、傳輸招標人相關信息，不非法買賣、提供或者招標人相關信息。若因投標人造成招標人相關信息的泄露、篡改、丟失，由投標人承擔一切責任，并賠償因此給招標人造成的一切損失。
2.2投標人不得存在下列情形之一
2.2.1投標人被責令停業停產或破產狀態的；
2.2.2投標人財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；
2.2.3投標人被列入招標人供應商管理黑名單，其響應的產品或服務在黑名單規定的品目、地域和時間等相關禁入措施范圍內的；
2.2.4投標人近三年內在經營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”列入失信被執行人名單或重大稅收違法案件當事人名單或被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或被國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；
2.2.5投標人近三年內被相關行業主管部門或行政主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大質量或者安全問題的；
2.2.6投標人與郵儲銀行或郵政集團在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的；
2.2.7投標人在近三年內有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。
2.3與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
2.4投標人其他資格條件
2.4.1投標人提供2022年1月1日至投標截止時間（時間以合同簽訂日期為準）同類項目物業服務案例合同；若提供的是框架協議，則需要框架協議+訂單；證明資料為合同關鍵頁（至少應包括雙方公司名稱、合同金額、簽字蓋章、落款日期等關鍵信息）。
2.5.投標人應遵守法律法規規定的其他要求。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.獲取招標文件
4.1招標文件獲取時間：2025年3月27日至2025年4月2日（北京時間，下同）。
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