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伯樂嘉園消防系統維修項目工程招標
（招標編號：XZP2025032600236）
項目所在地區：江蘇省鹽城市亭湖區
一、招標條件
本伯樂嘉園消防系統維修項目工程已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源
為，招標人為伯樂嘉園小區業主代表。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：1、建設地點：亭湖區伯樂嘉園小區內。2、工程規模：工程造價約為99.6萬
元。3、工期要求：60日歷天。具體開工日期以招標人的書面通知為準。4、質量標準：合
格。質量保修期自竣工驗收交付使用之日起不少于2年。5、承包方式：包工包料。6、發
包范圍：本招標工程主要內容包括（但不限于）：伯樂嘉園消防系統維修項目工程的施工總
承包,設備材料的采購、施工、驗收、質保，具體以工程量清單為準，招標人保留對上述工
程量進行變更、適當調整的權利。7、標段劃分：本次招標為一個標段。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
伯樂嘉園消防系統維修項目工程
三、投標人資格要求
伯樂嘉園消防系統維修項目工程:
3.1資質類別和等級：具有獨立法人資格，持有效營業執照。具有行政主管部門核發的
消防設施工程專業承包二級及以上施工資質的獨立法人，并具有安全生產許可證。
3.2項目經理資質和要求：具有建設行政主管部門核發的機電工程專業二級及以上建造
師資格，同時具有安全生產考核合格證(B類）；且投標截止日時無在建工程（如發生投訴或
反映，被反映人須提供工程所在地建設行政主管部門岀具的該項目經理無在建工程的書面證
明）。
3.3、本項目不接受聯合體投標。
3.4投標單位以不正當手段騙取中標，2年內被建設行政主管部門或住建處查處有行政處
罰的，將被拒絕參與本工程投標。
3.5.信譽要求：
3.5.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場
準入資格且在公示處罰期內。
3.5.2招投標相關單位及個人在招投標活動中存在以下失信行為的，在公示期間，本項
目的招標人拒絕其投標。
⑴招投標各方主體及個人在招投標活動中違反法律法規和規章規定受到行政處罰的，公
示不少于3個月。
⑵投標人在招投標活動中出現如下失信行為，公示1-3個月：
①除不可抗力的外，資格預審合格的投標人無故不獲取招標文件或者獲取招標文件后放
棄投標，或者投標人在投標截止后無故撤銷投標文件等，公示2個月；
②遞交無競爭力的投標文件的（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報
價畸高、投標文件故意漏項缺項、施工組織設計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文
件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑等情形），公示1個月；
③企業一年內4次在全省投訴反映情況不屬實，缺乏事實或法律依據的，公示1個月；
④投訴人故意捏造事實、偽造證明材料的，或者以非法手段取得證明材料等進行惡意投
訴的，公示3個月。
3.5.3投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自
載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒
絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，
資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過
或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經
作出的決定。
3.6本招標要求投標人的法定代表人或授權委托人需在開標日攜帶身份證原件參加
開標會議，否則,該投標人的投標文件將作無效標書處理。
3.7.其他要求：
3.7.1投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截
止之日當月向前至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，中標候選人公示前、異議（投
訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2021年10
月的某一天，則投標單位需保證以上人員2021年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳
納）。
3.7.2項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
(1)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：
①、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③、項目負責人擔任其他公司法定代表人。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-03-2708:30到2025-04-0317:30
獲取方式：請符合資格條件的投標人于2025年3月27日至2025年4月3日（8:30-17:30）
攜帶投標申請人單位介紹信(或授權委托書)及領取人身份證復印件（注明聯系人、聯系方式
及郵箱）加蓋公章掃描件報名且購買招標文件
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025-04-1015:00
遞交方式：紙質投標
六、開標時間及地點
開標時間：2025-04-1015:00
七、其他
一、招標條件
伯樂嘉園消防系統維修項目工程已經批準實施。招標人為：伯樂嘉園小區業主代表，
工程建設資金來源：專項維修資金。資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公
開招標。本次招標對投標報名人采用資格后審方法確定合格的投標人。
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點：亭湖區伯樂嘉園小區內。
2、工程規模：工程造價約為99.6萬元。
3、工期要求：60日歷天。具體開工日期以招標人的書面通知為準。
4、質量標準：合格。質量保修期自竣工驗收交付使用之日起不少于2年。
5、承包方式：包工包料。
6、發包范圍：本招標工程主要內容包括（但不限于）：伯樂嘉園消防系統維修項目工
程的施工總承包,設備材料的采購、施工、驗收、質保，具體以工程量清單為準，招標人保
留對上述工程量進行變更、適當調整的權利。
7、標段劃分：本次招標為一個標段。
三、投標人資格要求
3.1資質類別和等級：具有獨立法人資格，持有效營業執照。具有行政主管部門核發的
消防設施工程專業承包二級及以上施工資質的獨立法人，并具有安全生產許可證。
3.2項目經理資質和要求：具有建設行政主管部門核發的機電工程專業二級及以上建造
師資格，同時具有安全生產考核合格證(B類）；且投標截止日時無在建工程（如發生投訴或
反映，被反映人須提供工程所在地建設行政主管部門岀具的該項目經理無在建工程的書面證
明）。
3.3、本項目不接受聯合體投標。
3.4投標單位以不正當手段騙取中標，2年內被建設行政主管部門或住建處查處有行政處
罰的，將被拒絕參與本工程投標。
3.5.信譽要求：
3.5.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場
準入資格且在公示處罰期內。
3.5.2招投標相關單位及個人在招投標活動中存在以下失信行為的，在公示期間，本項
目的招標人拒絕其投標。
⑴招投標各方主體及個人在招投標活動中違反法律法規和規章規定受到行政處罰的，公
示不少于3個月。
⑵投標人在招投標活動中出現如下失信行為，公示1-3個月：
①除不可抗力的外，資格預審合格的投標人無故不獲取招標文件或者獲取招標文件后放
棄投標，或者投標人在投標截止后無故撤銷投標文件等，公示2個月；
②遞交無競爭力的投標文件的（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報
價畸高、投標文件故意漏項缺項、施工組織設計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文
件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑等情形），公示1個月；
③企業一年內4次在全省投訴反映情況不屬實，缺乏事實或法律依據的，公示1個月；
④投訴人故意捏造事實、偽造證明材料的，或者以非法手段取得證明材料等進行惡意投
訴的，公示3個月。
3.5.3投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自
載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒
絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，
資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過
或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經
作出的決定。
3.6本招標要求投標人的法定代表人或授權委托人需在開標日攜帶身份證原件參加
開標會議，否則,該投標人的投標文件將作無效標書處理。
3.7.其他要求：
3.7.1投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截
止之日當月向前至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，中標候選人公示前、異議（投
訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2021年10
月的某一天，則投標單位需保證以上人員2021年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳
納）。
3.7.2項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
(1)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：
①、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③、項目負責人擔任其他公司法定代表人。
四、招標文件的獲取及發售：
1、獲取時間：2025年3月27日8:30至2025年4月3日17:30
2，獲取方式:請符合資格條件的投標人于2025年3月27日至2025年4月3日（8:30-
17:30）攜帶投標申請人單位介紹信(或授權委托書)及領取人身份證復印件（注明聯系人、
聯系方式及郵箱）加蓋公章掃描件報名且購買
招標文件
五：投標文件的遞交
1，遞交截止時間：2025年4月10日15時00分（北京時間）
2，遞交方式：紙質投標
六、開標時間及地點
開標時間：2025年4月10日15時00分（北京時間）
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聯系人：李 工
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com