江門市銀海房地產項目管理系統建設項目邀請招標
項目所在地區：廣東省，江門市，新會區
一、招標條件
本銀海房地產項目管理系統建設項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金280萬元，招標人為江門市新會空間規劃勘測院有限公司。本項目己具備招標條件，現招標方式為邀請招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：1、項目名稱：銀海房地產項目管理系統建設項目2、采購方式：競爭性磋商3、最高限價：280萬元4、完工期：100個日歷天內完成全部實施工作并通過終驗。服務期：合同須包含系統一年維保，時間自產品接收驗收合格之日起算。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)銀海房地產項目管理系統建設項目；
三、投標人資格要求
(001銀海房地產項目管理系統建設項目)的投標人資格能力要求：
1.投標供應商應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料；
(1)具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標(響應)時提交有效的營業執照(或事業法人登記證或身份證等相關證明)副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。
(2)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。
(3)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：供應商必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供2023年度的財務狀況報告或2024年度的財務狀況報告或2025年1月至今任意1個月的財務報表或銀行出具的資信證明復印件)。
(4)履行合同所必須的設備和專業技術能力：按投標(響應)文件格式填報設備及專業技術能力情況。
(5)參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：在經營活動中沒有重大違法記錄：參照投標(報價)函相關承諾格式內容。重大違法記錄，是指供應商因違法經營
受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。(較大數額罰款按照《財政部關于<中華人民共和國政府采購法實施條例>第十九條第一款“較大數額罰款”具體適用問題的意見》(財庫(2022)3號)執行)
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
3.本項目的特定資格要求：
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(ww.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.cgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目(或采購包)投標(響應)。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年04月15日09時00分到2025年04月21日17時00分
獲取方式：凡有意參加投標者，請于2025年04月15日至2025年04月21日(法定公休日、法定節假日除外),每日上午9時至11時，下午3時至5時(北京時間，下同),將以下資料(加蓋公章后的彩色掃描件)發送至郵箱:①營業執照②法定代表人證明書。若委托人辦理的還需提供授權委托書(均需原件);③邀請函并同意參加的回復函。上述郵件經招標代理機構確認后以電子郵件的方式將招標文件等資料電子版發出，逾期不予受理。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月25日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年04月25日09時30分
七、其他
1、簡要技術需求或服務要求：本項目的主要目標是設計一套功能全面、操作簡便且具有高效性的管理軟件，實現對地產項目的全流程管理，涵蓋質量管理、安全管理、成本管理、計劃運營管理、費用管理、投資收益管理、物業管理等功能模塊，提升投資前利潤預測準確度及投后利潤和現金流動態監控、工程質量，確保安全底線可控，有效把控成本費用，打造物業服務運營力，第一階段范圍及目標為工程管理系統(詳見項目需求)。
2、公告期限：自本公告發布之日起3個工作日。自2025年04月15日至2025年04月17日止。
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