杭州至紹興城際鐵路工程運營2025-2028年物業服務項目招標
（招標編號：RHXM2023220-2025130）
項目所在地區：浙江省,紹興市,越城區
一、招標條件
本杭州至紹興城際鐵路工程運營2025-2028年物業服務項目已由項目審批/核準/備案機
關批準，項目資金來源為自籌資金4991萬元，招標人為紹興京越地鐵有限公司。本項目已
具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：紹興京越地鐵有限公司負責杭州至紹興城際鐵路工程（以下簡稱“杭紹城際鐵路”）
和紹興市城市軌道交通1號線工程（以下簡稱“1號線”）的運營。項目已具備招標條件，
招標人為紹興京越地鐵有限公司(委托代理機構為融華工程管理有限公司），現對杭州至紹興
城際鐵路工程運營2025-2028年物業服務項目進行公開招標。采用投標資格后審方式招標。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)杭州至紹興城際鐵路工程運營2025-2028年物業服務項目;
三、投標人資格要求
(001杭州至紹興城際鐵路工程運營2025-2028年物業服務項目)的投標人資格能力要
求：（一）投標人
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；
2、自2022年5月1日起至投標截止日（時間以合同簽訂日期為準），投標人具有單個合同
金額1000萬元及以上的國內公共場所（如商業綜合體、醫院、機場、高鐵站、火車站、汽
車站、碼頭、生產制造廠房、城市軌道交通、行政事業單位等）物業服務業績（須包含保潔
服務）。【證明材料：合同復印件，如合同中未體現相關內容的，應提供業主證明材料，其所
能承載的證明內容應符合業績要求的具體表述。】；
3、本次招標不接受聯合體投標。
（二）其他
1、投標人及其擬派項目負責人自2022年5月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（以在
中國裁判文書網查詢的結果為準）；
2、投標人未被列入失信被執行人（以在信用中國查詢的結果為準）。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年05月20日09時00分到2025年05月26日17時00分
獲取方式：1、獲取方式：現場獲取。2、獲取時間：招標代理機構將于2025年5月20
日至2025年5月26日的上午09:00～11:30，下午13:00～17:00出售招標文件，每本招標文件收取工本費
人民幣500元，售后不退，逾期不再出售。凡符合資格條件并有投標意向的獨立法人，請持
單位介紹信（或授權委托書）和經辦人身份證，按本項目招標要求的時間、地點獲取招
標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年06月12日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年06月12日09時30分
七、其他
招標范圍：杭州至紹興城際鐵路工程10座車站（中國輕紡城（含）～姑娘橋（含））、
萬繡路車輛段。
主要工作內容：10座車站、萬繡路車輛段日常服務保潔、終點站車輛折返保潔消毒服務；
電客車整備保潔消毒、車輛段內樓宇外立面、高架車站外立面、U型槽玻璃外立面、風亭外
立面、區間疏散通道出入口外立面、笛揚路主變外立面清洗；消防監控室值守、污水處理站
值守、綠植租擺管理維護、綠化養護、化糞池清理、生物防治、宿舍管理、前臺客服服務、
會務服務、搶險救援車應急操作、場段特種設備操作（N2證觀光車駕駛）等；FAS設備維護
維修、電梯日常維護維保、辦公及生活家具維修、機電設備、零星工程維修、空氣能熱水器
維護維修、生活泵房設備維護維修、消防泵房維護維修、空調新風設備維護維修、房屋建筑
維修、給排水設備設施維修、樓宇智能化設施維修、泛光照明維護維修等服務。具體詳見招
標文件《技術標準和要求》。
服務期：自2025年7月1日至2028年6月30日。
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