金苑大酒店裝飾裝修提升改造工程金苑大酒店裝飾裝修提升改造工程設計招標
金苑大酒店裝飾裝修提升改造工程設計
招標
1.招標條件
本招標項目金苑大酒店裝飾裝修提升改造工程（項目名稱）已由連云港市贛榆區數據局（項目審批、核準或備案機關名稱）以贛數備〔2025〕385號（批文名稱及編號）批準建設，項目招標人為連云港贛榆金苑大酒店有限公司，建設資金來自自籌，已落實（資金來源），出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對金苑大酒店裝飾裝修提升改造工程設計進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：連云港市贛榆區金苑大酒店，贛榆區新城盛世路18號；
2.2工程規模：酒店建筑面積約35540平方米，其中地下室一層約9000平方米，地上九層約26540平方米；整體規劃擁有住宿、餐飲、健身、會議、宴會等；
2.3項目總投資額：約6000萬元（硬裝）；
2.4招標范圍：金苑大酒店裝飾裝修提升改造工程概念設計、方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計以及后續服務（施工配合）等；具體包括但不限于室內裝飾設計、一二次機電改造設計（含暖通、給排水、生活熱水、電、消防、智能化、音視頻等）、電梯轎廂設計、標識設計、藝術品設計、室內照明設計、酒店后勤區域設計、地下室及相關設施、酒店入口雨棚改造設計、結構加固設計、酒店入口景觀改造設計、外立面亮化設計及與本建筑驗收有關的綜合改造設計等；招標配合及施工過程中的設計咨詢、變更、竣工驗收等全過程服務，法律、法規、規范規定的要求應由設計單位承擔的一切任務；
2.5設計服務期：60日歷天（其中：合同簽訂后20日歷天內完成方案設計并通過招標人及相關部門審查；合同簽訂后60日歷天內完成初步設計（含概算編制）、施工圖設計，具備審查條件并通過施工圖紙審查；
2.5最高投標限價：330萬元；
2.6標段劃分：一個標段；
2.7質量標準：根據招標文件要求及國家現行規范規定進行設計，設計成果須通過招標人及審查機構審核，符合國家、省、市及地方現行規范和標準要求。
3.投標人資格要求
3.1具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業執照（有效期內）；
3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4投標人須具備：建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）專業甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質。
3.5本次招標對項目負責人的要求：具有有效的一級注冊建筑師資格。
3.6類似業績：2022年1月1日至今，投標人須承擔過單項合同建筑面積在2萬平方米及以上的公共建筑工程設計項目且已竣工驗收的。
（1）類似業績的認定以投標人提供的設計合同和竣（交）工驗收證明為準，缺一不可；竣（交）工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。投標人須將設計合同和竣（交）工驗收證明原件彩色掃描上傳至投標文件中。
（2）建筑面積以設計合同或者竣（交）工驗收證明為準（如設計合同與竣（交）工驗收證明建筑面積不一致的，以設計合同為準），時間以竣（交）工驗收證明上的驗收時間為準。
（3）提供的類似業績證明材料必須能清晰的表明投標人名稱、設計內容、工程規模（建筑面積）、合同金額（或工程造價）、竣（交）工驗收時間等需要明示的內容，若提供的證明材料沒有明確、缺項、含糊不清的造成無法確定的或不能明示相關信息，則需同時提供建設單位書面證明文件并加蓋建設單位公章，否則不予認可。
（4）上述公共建筑不包含廠房及倉庫。
3.7本次招標不接受聯合體投標。
3.8投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；
（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
（5）為本招標項目的代建人；
（6）為本招標項目招標代理機構；
（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（9）被依法暫停或者取消投標資格；
（10）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（11）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（12）在最近三年內發生重大設計質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（13）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。
3.9符合相關法律、法規規定的其他要求：
（1）投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責人（超過5年）無行賄犯罪記錄，投標人無借牌掛靠等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）
（2）本項目招標工作執行蘇信用辦[2018]23號關于印發《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知。
（3）投標主體及其法定代表人、項目負責人未被列入連云港市贛榆區行賄人聯合懲戒信息庫，在上述名單內的單位如參與本次招標的其投標將被否決（贛榆區行賄人聯合懲戒對象名單詳見招標附表）。
（4）項目負責人必須是投標授權代理人。
（5）項目負責人必須為投標人本單位正式職工，具有2024年11月至2025年04月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），如是退休人員，應提供相關退休證明及聘用合同）,投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）。
注：在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工作的人員不能提供社保繳費證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，否則不予認可。
（6）投標文件內容不得失實或弄虛作假，否則按無效標處理，已中標的取消中標資格，并沒收投標保證金。
4.技術成果經濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予（給予或不給予）經濟補償。
5.招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間為：2025年5月23日至2025年5月30日；
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