中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行運營中心2025年7月至2026年6月物業服務項目招標
1.招標條件
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行運營中心2025年7月至2026年6月物業服務項目，已由中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行批準實施，項目資金來自企業自籌，資金已落實。本招標項目招標人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行，現對該項目進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1招標內容：本項目擬通過招標的方式選擇1家供應商，為運營中心提供2025年7月至2026年6月物業管理服務。具體內容及要求詳見招標文件第四章：項目需求書。
2.2標包劃分情況：本項目不劃分標包。
2.3項目預算：195.17634萬元（含稅）。
2.4資金來源：由中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行出資。
2.5合同有效期：自2025年7月1日起至2026年6月30日，如合同簽訂之日晚于2025年7月1日，則合同有效期為自合同簽訂之日起至2026年6月30日。如合作方未能按合同履行職責，招標人有權提前解除合同。
3.投標人資格要求
3.1投標人須為具有獨立法人資格的境內企業或其他組織（如是分支機構，則須提供具備獨立法人資格的上級機構的營業執照及上級機構授權函），對于已按“三證合一”登記制度更換新版營業執照的（營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證三證合一），須提供由工商部門頒發的加載統一社會信用代碼的營業執照。
3.2具有良好的商業信譽。須同時提供下列截圖：
（1）國家企業信用信息公示系統（網址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投標人“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”和“列入經營異常名錄信息”的查詢結果截圖。
（2）“信用中國”（網址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）“失信被執行人”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”、“重大稅收違法失信主體”的查詢結果截圖；
注：如投標人因單位性質原因，無法提供上述截圖的，則須提供相應情況說明。
3.3具有健全的財務會計制度，需提供2023年年度財務審計報告或2023年年度財務報表（包含資產負債表、利潤表及現金流量表）。
注：因受成立年限影響，無法提供上述證明材料的，提供最近三個月任意一個月的財務報表。
3.4投標人必須具備2022年至今的同類項目合作經驗（以合同簽訂時間為準，要求提供合同關鍵頁復印件）。
3.5投標人必須開具增值稅專用發票。
注：投標人需提供稅局相關證明文件或已開具的增值稅專用發票樣本復印件。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
3.7利害關系：
3.7.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。須提供控股及管理關系情況申報表（格式見第六章）。
3.7.2投標人與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加本次招標/采購活動：
郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。詳見投標人不得存在情況承諾書。
3.8投標人及其法定代表人/負責人或其投標產品/服務不得存在下述情況：
3.8.1被列入招標人（包括中國郵政集團公司、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司和中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行）供應商管理黑名單，且在禁入期內被暫停或取消投標資格的。
4.招標文件的獲取
招標文件獲取時間：2025年5月24日至2025年5月30日，每日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同）
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