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 中國郵政儲蓄銀行江蘇省分行同達(dá)大廈2025-2028物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)

1、采購項目：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行同達(dá)大廈2025-2028物業(yè)服務(wù)項目

2、項目編號：XM2

3、項目預(yù)算：147.77萬/年，三年總計443.31萬元

4、資金來源：單位自籌

5、采購方式：招標(biāo)

6、資格審查方式：資格后審

二、項目簡要說明

1、項目內(nèi)容：采購內(nèi)容為物業(yè)服務(wù)，所涉及的服務(wù)內(nèi)容主要包括：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護管理服務(wù)；供水、供配電、暖通、電信、消防等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時，必要的協(xié)助和管理服務(wù)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維持服務(wù)；環(huán)境衛(wèi)生的維護服務(wù)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（機動車和非機動車）行駛、停放及場所管理服務(wù)等。

注：物業(yè)服務(wù)范圍為同達(dá)大廈及相關(guān)公共區(qū)域，包括：三樓室外平臺、過道、洗手間、茶水間、電梯、車庫、消防通道及各類服務(wù)設(shè)施設(shè)備等。

2、標(biāo)包劃分：本項目不劃分標(biāo)包。

3、服務(wù)期限：三年。

4、中標(biāo)原則：本項目擬中標(biāo)1家供應(yīng)商。評標(biāo)委員會根據(jù)綜合得分由高到低進(jìn)行順序推薦中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人數(shù)量不超過3個；原則上，選擇綜合得分最高的候選人為中標(biāo)供應(yīng)商。

三、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。（須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）

（2）法定代表人/單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目的投標(biāo)。（須提供承諾函并加蓋公章）

（3）投標(biāo)人須能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票。（須提供承諾函并加蓋公章）

（4）中標(biāo)后，若投標(biāo)人被納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/黑名單（尚未移出）的，投標(biāo)人接受招標(biāo)人單方面解除合同且無異議。（須提供承諾函并加蓋公章）

（5）投標(biāo)人擬為本項目提供的貨物或服務(wù)均須符合國家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部內(nèi)容均為真實、有效的。（須提供承諾函并加蓋公章）

（6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（須提供承諾函并加蓋公章）

（7）本項目不接受代理商投標(biāo)。（須提供承諾函并加蓋公章）

（8）投標(biāo)人須具備獨立完成本項目的能力，不得將本項目內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位（須提供承諾函并加蓋公章）。

（9）投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。（須提供承諾函并加蓋公章）

2.投標(biāo)人其他資格要求

（1）投標(biāo)人中標(biāo)后需為項目組全體成員繳納社保。（須提供承諾函并加蓋公章）

（2）投標(biāo)人須保證同達(dá)大廈在消防雙隨機檢查中避免被行政處罰。（須提供承諾函并加蓋公章）

（3）投標(biāo)人須提供至少1份、近三年（2022年6月以來，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承接的、與本項目內(nèi)容相似的辦公樓宇物業(yè)服務(wù)業(yè)績。辦公樓宇物業(yè)管理項目須為全委托項目，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少包括安保、保潔、工程維修等，學(xué)校、醫(yī)院、商場、碼頭、倉庫、隧道等建筑物物業(yè)管理業(yè)績無效。

注：1.須提供合同及合同項下任一結(jié)算發(fā)票復(fù)印件以及國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果截圖，合同主要內(nèi)容、標(biāo)的及發(fā)票信息清晰可見，否則不得分；2.合同原件備查，評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人提供合同原件核查，若無法提供合同原件，該合同無效；3.合同必須能夠體現(xiàn)簽訂時間、服務(wù)內(nèi)容，合同主要內(nèi)容、標(biāo)的及發(fā)票信息清晰可見，否則視為未提供。

3.投標(biāo)人不得存在下列情形之一

（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）投標(biāo)人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

（3）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫停或取消招標(biāo)人采購項目投標(biāo)資格的；或被招標(biāo)人年度評估評定為E級（60分以下，不含60分）的；或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/黑名單（尚未移出），其響應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)在黑名單規(guī)定的品目、地域和時間等相關(guān)禁入措施范圍內(nèi)的；

（4）投標(biāo)人近3年（2022年6月至今）被列入中國政府采購網(wǎng)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體的；或被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站嚴(yán)重違法失信名單的；

（5）投標(biāo)人近3年（2022年6月至今）內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機關(guān)認(rèn)定有串通投標(biāo)、騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；

（6）投標(biāo)人與郵儲銀行或郵政集團在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

（7）投標(biāo)人近3年（2022年6月至今）內(nèi)有違背社會責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

（8）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

（如無上述1-8條所列情形的，須提供承諾函并加蓋公章）

四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

（1）招標(biāo)文件發(fā)售時間：2025年06月24日起至2025年07月04日止，每天8：30—11：30，14：00—17：00（北京時間）。

售價：500元人民幣。（售后不退）

本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分項目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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