-中國鐵建科學技術研究總院辦公樓裝修項目招標
1.招標條件
本項目中國鐵建科學技術研究總院辦公樓裝修項目已由中國鐵建科學技術研究總院、中鐵建科技創新（深圳）有限公司批準建設，建設資金來自企業自籌。工程建設資金已落實，已具備招標條件，現對本項目進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：上海市自貿區臨港新片區PDC1-0401單元K08-01地塊1#樓，地下2層，地上13層，主要使用功能:辦公，地上建筑面積為33406.95平方米，建筑高度約為59.95m,為一類高層建筑。本項目主要為10-12層。
2.2招標范圍：中國鐵建科學技術研究總院辦公樓裝修項目的采購、施工至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。其中：
（1）施工內容包括但不限于：室內原有拆除工程、辦公區域裝飾裝修工程、消防改造工程、空調系統改造、天棚處理、弱電工程、電力照明工程、衛生間改造、完工后室內環境檢測等工作內容。
（2）施工總承包實施過程管理中包含但不限于：負責本項目施工總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案等相關手續辦理、協調配合必要的安全評估和檢查、竣工圖的審核、竣工驗收、質量保修等至滿足招標人要求并交付招標人接收使用。
2.3計劃工期：50日歷天。具體開工時間以招標人書面通知為準；其中各節點進度應滿足招標人要求。
2.4施工工程質量標準：符合國家及地方現行技術規范要求并達到合格標準。
2.5招標清單內容見附件1。
3.投標人資格要求
3.1投標人具有獨立法人資格，且同時具備以下工程施工資質并提供有效的企業法人營業執照：
（1）有效的安全生產許可證；
（2）建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質、消防設施工程專業承包二級及以上資質。
3.2企業（2023年1月1日--至今）在建或完成類似裝修改造工程業績2項以上（含2項），類似施工業績指：單個合同額2000萬元及以上的裝修項目。
3.3財務能力要求：具有良好的資金財務狀況，具備實施本項目合同充足的資金保障能力。具有2022年、2023、2024年（截止遞交投標文件時間，投標人成立時間不滿一年的不需要提供）經會計師事務所審計的財務報告及報表，附表中必須包含：1、資產負債表；2、利潤表；3、現金流量表；4、所有者權益變動表。同時必須提供會計師事務所有效的營業執照及注冊會計師證書（原色掃描件）。
3.4人員資格要求：
項目經理具有中級及以上技術職務任職資格，持有注冊于本單位且有效的建筑工程專業建造師證書二級及以上，具有安全生產考核合格證書B證，具有5年以上類似工程施工經驗。
近3年具有2個1000萬以上建筑裝修項目經理任職經歷。
項目技術負責人具備相關專業項中級及以上技術職務任職資格，具有5年類似工程施工經驗。
3.5投標人不得存在下列情形之一：
①與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
②與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；
③與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
④為本招標項目的代理機構；
⑤與本招標項目的監理人或代建人或代理機構存在控股或參股關系；
⑥被依法暫?；蛘呷∠倶速Y格；
⑦被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
⑧進入清算程序、或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
⑨被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
⑩被最高人民法院在“信用中國”網站（www.cerditchina,gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
?近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以檢察機關職務犯罪預防部門出具的查詢結果為準）；
?法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。
3.6本次招標不接受中國鐵建股份有限公司發布的最新版《中國鐵建合作方警示名錄》中禁止合作的企業。
3.7本項目不允許聯合體投標，嚴禁違法轉包或分包。
3.8鑒于中國鐵建內部組織架構調整，中國鐵建科學技術研究總院注冊后，甲方由中國鐵建科學技術研究總院中鐵建科技創新（深圳）有限公司自然變更為中國鐵建科學技術研究總院（最終以工商注冊名稱為準），不影響雙方各自權力義務，協議承接后依然具備相同效力。
4.招標文件的獲取
4.1獲取時間：2025年07月19日至2025年07月23日，每日上午09:00時至11:00時，下午14:00時至16:00時。
4.2招標文件售價為1000元，售后不退。
5.投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年08月08日上午09時30分
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