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 大唐河南清潔能源有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)
招標(biāo)文件售賣截至?xí)r間：2025-08-1317:00:00
1.招標(biāo)條件

大唐河南清潔能源有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項目已由大唐河南發(fā)電有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為大唐河南清潔能源有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該服務(wù)項目進(jìn)行招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)編號：CWEME-WH01-202508-FW03

2.2項目名稱：大唐河南清潔能源有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項目

2.3建設(shè)地點：鄭州、三門峽、洛陽、平頂山、漯河、商丘、周口、信陽、南陽、開封、新鄉(xiāng)共10個地市

2.4建設(shè)規(guī)模：2000MW

2.5計劃工期：自合同簽訂之日起一年。一年服務(wù)期滿，甲方同意與乙方續(xù)簽合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽一年合同；第二年服務(wù)期滿，甲方同意與乙方續(xù)簽合同的，可再續(xù)簽一年，合同單價金額不變。

2.6招標(biāo)范圍：為清潔能源公司鄭州本部及所管理的約28個升壓站和項目部提供物業(yè)管理、保潔等后勤服務(wù)。清潔能源公司目前共有職工約560人，公司本部位于鄭州市高新區(qū)碧桃路合歡街交叉口高新企業(yè)加速器產(chǎn)業(yè)園D11組團(tuán)及D8-2大樓，常駐辦公人數(shù)約140人，建筑面積約8000㎡（含地下車庫、內(nèi)部庭院等區(qū)域），需要項目經(jīng)理、會務(wù)、保潔等服務(wù)人員共24人；其他分子公司對應(yīng)28個升壓站和項目部，所在地區(qū)包括三門峽、洛陽、平頂山、漯河、商丘等共10個地市，需要保潔人員30人。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格條件

3.1.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.1.3否決項包括供應(yīng)商的以下情形：
 （1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；
……

對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.1.4本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。3.1.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2專用資格條件
3.2.1企業(yè)資質(zhì)要求：無
3.2.2企業(yè)業(yè)績要求：近5年（2020年7月1日至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）投標(biāo)人須至少具有2項物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且合同服務(wù)期1年及以上。

3.2.3人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.5其他特殊要求：
 （1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。

（2）擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁），若合同中無項目負(fù)責(zé)人姓名，須提供對應(yīng)的成果文件或用戶證明等有蓋章的證明材料，否則不予認(rèn)可。

（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。

3.3注意事項：

3.3.1以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

3.3.2業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。

3.3.3用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

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