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 宜賓市五糧液門戶區(qū)項目A區(qū)酒店、B區(qū)酒店建設(shè)項目設(shè)計施工總承包標段招標

1.招標條件：
1.1本招標項目宜賓市五糧液門戶區(qū)項目-A區(qū)酒店、B區(qū)酒店建設(shè)項目(項目名稱)已由宜賓市翠屏區(qū)發(fā)展和改革局(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以川投資備【2211-511502-04-01-487709】FGQB-0241號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為宜賓五糧液酒類銷售有限責任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為宜賓發(fā)展產(chǎn)城投資有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行招標。
2.項目概況與招標范圍：
2.1建設(shè)地點：項目用地位于宜賓市五糧液行政區(qū)南側(cè)，東鄰航天路，西至第七包裝車間，南臨岷江，北接五糧液大道。
2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：宜賓市五糧液門戶區(qū)項目項目規(guī)劃用地面積約221984㎡，建設(shè)內(nèi)容包括辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)（主體已封頂）、游客中心、東方酒谷、重碧樓、酒店、大區(qū)景觀等，以及各類配套基礎(chǔ)設(shè)施。本次擬招標范圍為項目-A區(qū)酒店、B區(qū)酒店。總建筑面積約5.6萬㎡（其中地上3.8萬㎡，地下1.8萬㎡）。
2.3計劃工期：項目施工工期約270天，計劃于2025年8月開工建設(shè)，2026年5月項目完工（總承包單位需在2026年5月達到裝飾施工單進場條件，并配合裝飾施工單位完成后期裝修工作，確保2026年9月酒店開業(yè)）。若因土地報批、征地拆遷、考古發(fā)掘、環(huán)保管控等原因?qū)е马椖繜o法按時開工建設(shè)，則相應(yīng)建設(shè)工期順延。具體完工時間以雙方另行協(xié)商為準。
具體開工日期以完成用地報批后招標人或總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令載明的日期為準。招標人有權(quán)按照宜賓市五糧液門戶區(qū)項目-A區(qū)酒店、B區(qū)酒店建設(shè)項目建設(shè)進度，要求中標人提前完工。
2.4招標范圍：施工圖紙、工程量清單所示全部內(nèi)容的施工招標。
2.5主要工作內(nèi)容：
2.5.1設(shè)計工作內(nèi)容包括：負責完成本項目全專業(yè)初步設(shè)計的深化優(yōu)化設(shè)計及施工圖設(shè)計（包括但不限于：總圖設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、人防設(shè)計、強弱電設(shè)計、給排水設(shè)計、消防設(shè)計、暖通設(shè)計、智能化設(shè)計、幕墻設(shè)計、建筑外立面設(shè)計、建筑泛光照明設(shè)計、門窗設(shè)計、電梯設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、綠建設(shè)計、景觀設(shè)計、海綿設(shè)計），交安工程設(shè)計，鋼結(jié)構(gòu)等施工范圍內(nèi)的全專項二次深化設(shè)計，全專業(yè)BIM建模并出具成果報告及建議，按要求提供所有設(shè)計成果，負責各項設(shè)計匯報資料及匯報工作,做好酒店區(qū)域與項目其它區(qū)域交接處的設(shè)計及配合工作，做好與酒店區(qū)相關(guān)的市政設(shè)地的配合設(shè)計工作，配合燃氣公司進行燃氣/燃油系統(tǒng)設(shè)計，配合酒店室內(nèi)設(shè)計單位、專項設(shè)計單位做好各項設(shè)計工作，配合五糧液門戶區(qū)項目整體光彩照明設(shè)計單位做好相應(yīng)設(shè)計工作，配合完成項目報批報建驗收相關(guān)工作，負責組織設(shè)計范圍內(nèi)需要的安全性試驗，負責施工全過程設(shè)計駐場、巡場及設(shè)計服務(wù)工作并按要求出具駐場、巡場報告，負責出具施工全過程設(shè)計變更并建立變更臺賬、負責工程質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的設(shè)計后續(xù)跟蹤服務(wù)等。
2.5.2施工工作內(nèi)容包括：本項目施工圖所包括的全部內(nèi)容，包括但不限于土建工程、土石方工程（含巖石爆破）、樁基工程、人防工程（含人防標識）、景觀綠化工程、安裝工程（包括但不限于消防工程、給排水工程、暖通工程、電梯工程、弱電工程、抗震支架工程、強電工程、泛光照明工程、游泳池設(shè)施設(shè)備工程、光伏及充電樁工程、外線工程、交安工程）、標識標牌、綜合管網(wǎng)工程（包括正式電及通信網(wǎng)絡(luò)的通道建設(shè)）、智能化工程、室內(nèi)外裝修工程（除酒店裝修范圍外）、幕墻工程、網(wǎng)絡(luò)、臨時用水報裝接入、臨時用電報裝接入（滿足現(xiàn)場生產(chǎn)生活、辦公等施工期間需要）、紅線外場臨時施工道路修建接駁、人行及車道與市政道路接駁、市政道路及設(shè)施的破壞后恢復(fù)等、規(guī)劃核實（工程竣工測繪、竣工用地測繪、）室外附屬工程等，具體內(nèi)容以最終經(jīng)招標人審核的施工圖為準。招標人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況進行調(diào)整。
2.6標段劃分：本項目共劃分為1個標段。
2.7資格審查方式：本次招標采用資格后審。
3.投標人資格要求：
3.1本次招標要求投標人須具備
3.1.1資質(zhì)要求：施工單位應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；設(shè)計單位應(yīng)具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）
?設(shè)計業(yè)績要求：近年（2022年1月1日至投標截止時間，不少于3年）
（?已完成?已完成或新承接或正在設(shè)計）不少于3（1至3個）個類似項目。類似項目是指:單個合同建筑面積在35000平方米及以上的公共建筑工程設(shè)計業(yè)績(設(shè)計業(yè)績需包含施工圖設(shè)計工作）。
注：（1）根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50352—2019）規(guī)定，第3.1.1條，民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類，其中居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑，公共建筑定義為：供人們進行各種公共活動的建筑。（2）證明材料為：合同協(xié)議書、發(fā)包人出具的證明文件、審圖機構(gòu)出具的蓋章版施工圖設(shè)計文件審查合格書、竣工驗收報告，類似項目業(yè)績時間以竣工驗收報告上載明的時間為準。類似項目業(yè)績的合同協(xié)議書無法體現(xiàn)招標文件要求的建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標的，則投標人還需在發(fā)包人出具的證明文件中予以明確。（3）業(yè)績證明材料均須提供原件掃描件并加蓋單位公章。
?施工業(yè)績要求：近年（2022年1月1日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成?已完成或新承接或正在施工）不少于3（1至3個）個類似項目。類似項目是指:單個合同建筑面積在35000平方米及以上或者總投資在4億元及以上的公共建筑工程施工業(yè)績（可為施工總承包或設(shè)計施工總承包或勘察設(shè)計施工總承包的施工業(yè)績）。
注：（1）根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50352—2019）規(guī)定，第3.1.1條，民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類，其中居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑，公共建筑定義為：供人們進行各種公共活動的建筑。（2）證明材料為：按本招標文件第七章第八條第（三）項“注”要求提供相關(guān)證明材料。（3）業(yè)績證明材料均須提供原件掃描件并加蓋單位公章。
?無業(yè)績要求。
3.1.3項目經(jīng)理的資格要求：??由設(shè)計計負責人兼任?由施工負責人兼任，（業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.1.4設(shè)計負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師資格證書，須為投標人本單位人員。
3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級建造師證書建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為?設(shè)計單位?施工單位，同時滿足下列要求：1、聯(lián)合體成員不超過3家（含牽頭單位），其中施工單位不超過兩家，設(shè)計單位不超過1家，施工單位均需具備具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，牽頭單位應(yīng)為施工單位。2、聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。3、組成聯(lián)合體投標應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標，如組成聯(lián)合體投標的，其投標報名由聯(lián)合體牽頭人負責報名。4、若為聯(lián)合體投標，施工業(yè)績由聯(lián)合體施工牽頭單位提供，設(shè)計業(yè)績應(yīng)由聯(lián)合體設(shè)計單位提供。
4.招標文件的獲取：
4.1凡有意參加投標者，請于2025-08-0700:00至2025-08-1200:00（電子招標文件的獲取，不受獲取截止時間限制，任何時間段均可獲取），……獲取招標文件。

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聯(lián)系人：郝亮
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