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 青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司西寧發(fā)電分公司2025年至2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

2.1項(xiàng)目概況

詳見招標(biāo)文件。

2.2招標(biāo)范圍

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期要求

交貨地點(diǎn)

信息服務(wù)費(fèi)（元）

青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司西寧發(fā)電分公司2025年至2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為完成委托方范圍內(nèi)的辦公生活區(qū)（道路、樓內(nèi)公用部分和樓外區(qū)域）保潔，生產(chǎn)區(qū)（道路、質(zhì)檢樓化水試驗(yàn)樓、化水車間等單體建筑物內(nèi)地面和門窗、建筑物周邊區(qū)域）保潔，會(huì)議服務(wù)，水電暖設(shè)施設(shè)備維護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)，客房服務(wù)和種養(yǎng)殖區(qū)域的服務(wù)及管理工作，生活垃圾清運(yùn)及化糞池清理，對(duì)委托方提供的灑水車和掃路車進(jìn)行維修和保養(yǎng)。儲(chǔ)灰場(chǎng)目前正處于籌備階段，根據(jù)技術(shù)改造工作進(jìn)展，綠化面積、保潔面積可能會(huì)發(fā)生變化，屆時(shí)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

服務(wù)期限：（1）本項(xiàng)目招標(biāo)工期為三年。合同采用一年一簽方式簽訂，具體合同服務(wù)開始日期以委托人書面通知時(shí)間為準(zhǔn)。（2）委托人在每年合同結(jié)束前三個(gè)月進(jìn)行服務(wù)評(píng)價(jià)，如果投標(biāo)人評(píng)價(jià)結(jié)果為合格的可以簽訂下一年合同，如果評(píng)價(jià)未到達(dá)要求委托人有權(quán)不再簽訂下一年合同，已約定的三年服務(wù)期限亦自行終止，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)其所聘員工的勞動(dòng)合同處理，委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。（3）按照技術(shù)條款要求提前進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)熟悉和原服務(wù)單位交接的時(shí)間不包含在正常合同服務(wù)期限內(nèi)。

青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司西寧發(fā)電分公司

300.00

注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求及業(yè)績(jī)要求

標(biāo)段名稱

資格要求及業(yè)績(jī)要求

青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司西寧發(fā)電分公司2025年至2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（5）投標(biāo)人沒有處于國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司及所屬單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司及所屬單位供應(yīng)商涉案“黑名單”；

3.2投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有青海省物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)3A及以上信用等級(jí)；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)許可證和道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證。若投標(biāo)人不具備相關(guān)資質(zhì)，生活垃圾清運(yùn)及化糞池清理部分工作可以分包符合要求的單位實(shí)施，相關(guān)資質(zhì)證書在合同談判時(shí)提供；

（4）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)在國(guó)家電投集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；

（5）投標(biāo)人應(yīng)具有近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)生產(chǎn)型企業(yè)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、承包范圍、簽字頁(yè)）、服務(wù)證明（業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料））；

（6）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))承擔(dān)過至少1個(gè)生產(chǎn)型企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目管理的業(yè)績(jī)（附業(yè)績(jī)證明材料），須為投標(biāo)方在冊(cè)人員，并提供近3個(gè)月本單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明；

（7）投標(biāo)人擬派安全負(fù)責(zé)人必須具有有效的安全培訓(xùn)合格證，且須為投標(biāo)方在冊(cè)人員，并提供近3個(gè)月本單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明；

（8）投標(biāo)人的委托代理人須為投標(biāo)方在冊(cè)人員，并提供近3月本單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明，若法人投標(biāo)可不提供授權(quán)委托書；

（9）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2025年8月8日至2025年8月15日。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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