對于地基下沉不一定有問題,樓房隨著施工和樓層的升高,基礎都會下沉,幾乎沒有不下沉的,在樓房的施工過程中,施工單位會觀測樓房的下沉,在允許的范圍均勻下沉就沒有問題,就怕出現不均勻沉降,這樣才屬于基礎沒有處理好。建議找當地房屋安全鑒定機構或者質量監督機構鑒定一下更放心。讓他們提出處理意見,做出相應地整改,只要措施有效就沒有問題。

樓房地基下沉怎么辦？

1、如果房屋建在土質比較松軟、載重能力較低的土地上出現問題的，可以在樁體原本符合規范之后在次施工加大樁體的承載力，不過這需要根據樁體沉降的實際情況來定。

2、房屋建設的土地良好、承重能力較高時，出現地基下沉的話，可進行增大基礎底面積來解決下沉問題。

3、如果房屋地基使用的是鋼筋混凝土的，就可以用錨桿靜壓樁加固的方式，如果這種地基不符合壓樁的情況時，壓樁之前可以先將地基加厚加寬，之后進行壓樁。

4、如果房屋地質勘察的資料沒不完善，是因為當時場地過于復雜，這種情況發生的下沉，需要對地質重新勘察并且查明原因之后才可進行加固。

5、若原來的地基剛度以及整體性都比較好的，并且帶有鋼筋混凝土的地梁，就可以用抬梁或者挑梁來載重，不需要對地基加固。

6、還可以使用地基再次注漿加固，使用這一方法時需要注意，對濕陷性黃土、填土以及因為其他注漿加固導致地基變形的時候，就需要添加速凝劑或者膨脹劑。這是用來避免對房屋產生影響。

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