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對(duì)于地基下沉不一定有問(wèn)題,樓房隨著施工和樓層的升高,基礎(chǔ)都會(huì)下沉,幾乎沒(méi)有不下沉的,在樓房的施工過(guò)程中,施工單位會(huì)觀測(cè)樓房的下沉,在允許的范圍均勻下沉就沒(méi)有問(wèn)題,就怕出現(xiàn)不均勻沉降,這樣才屬于基礎(chǔ)沒(méi)有處理好。建議找當(dāng)?shù)胤课莅踩b定機(jī)構(gòu)或者質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒定一下更放心。讓他們提出處理意見(jiàn),做出相應(yīng)地整改,只要措施有效就沒(méi)有問(wèn)題。
樓房地基下沉怎么辦？
1、如果房屋建在土質(zhì)比較松軟、載重能力較低的土地上出現(xiàn)問(wèn)題的，可以在樁體原本符合規(guī)范之后在次施工加大樁體的承載力，不過(guò)這需要根據(jù)樁體沉降的實(shí)際情況來(lái)定。
2、房屋建設(shè)的土地良好、承重能力較高時(shí)，出現(xiàn)地基下沉的話，可進(jìn)行增大基礎(chǔ)底面積來(lái)解決下沉問(wèn)題。
3、如果房屋地基使用的是鋼筋混凝土的，就可以用錨桿靜壓樁加固的方式，如果這種地基不符合壓樁的情況時(shí)，壓樁之前可以先將地基加厚加寬，之后進(jìn)行壓樁。
4、如果房屋地質(zhì)勘察的資料沒(méi)不完善，是因?yàn)楫?dāng)時(shí)場(chǎng)地過(guò)于復(fù)雜，這種情況發(fā)生的下沉，需要對(duì)地質(zhì)重新勘察并且查明原因之后才可進(jìn)行加固。
5、若原來(lái)的地基剛度以及整體性都比較好的，并且?guī)в袖摻罨炷恋牡亓海涂梢杂锰Я夯蛘咛袅簛?lái)載重，不需要對(duì)地基加固。
6、還可以使用地基再次注漿加固，使用這一方法時(shí)需要注意，對(duì)濕陷性黃土、填土以及因?yàn)槠渌{加固導(dǎo)致地基變形的時(shí)候，就需要添加速凝劑或者膨脹劑。這是用來(lái)避免對(duì)房屋產(chǎn)生影響。
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