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對于多數購房者而言，在選購房屋時一定的慎重再慎重的，以免后期后悔，但因為購房經驗的有限性，可能在買房時還是會出現一些不懂的知識，就售房市場上的房屋而言，房屋的種類有很多，但也是因為如此，不少人會將部分房屋的概念弄混，所以今天小編就以復式樓為例，來給大家說說什么是復式樓，以及買復式樓怎么樣的問題。
一、什么是復式樓？
復式樓是指的一類實際上是兩層樓的樓型，從結構上來說，是按照兩層樓的結構來做的，但不是將一層分割成兩層的戶型，其每一層都有獨立的標準層高，一層與二層有一個共同的互通空間，互通空間只算一層的面積，在一層可以看到二層的走廊和欄桿。
二、買復式樓怎么樣？
就“買復式樓怎么樣”的問題而言，可以從復式樓的優缺點出發進行分析，具體如下：
優點：
1、面積較大
復式樓是一個兩層樓的格局，其室內面積較大，若是家中人口較多，面積較大的房屋更適宜居住，其居住舒適度也會相對較高。
2、動靜分離
因復式樓的兩層樓的格局，一般是將一層設置為動區，二層設置為靜區，讓動靜分離，這樣可以給居住者一個更好的居住環境，私密性也會相對較好。
3、空間利用率較高
復式樓并不是完整結構的兩層布局，它的平面利用系數較高，較高的空間利用率也會讓室內的功能分區更加豐富。
4、可以滿足個性化的需求
復式樓獨特的造型在一定程度上可以滿足居住者的個性化需求，室內空間也可以融入更多創意，讓個性化較為明顯。
缺點：
1、難清理
復式樓的面積較大這一點既是優點也是缺點，因為面積大，意味著需要進行清理的范圍就越廣，日常清潔比較難。
2、安全性相對較差
對復式樓而言，樓梯的位置可能會占據掉不小的面積，不少人想通過節省樓梯占用面積，來增加室內面積，比如減少樓梯踏板的長度，將樓梯的坡度設置較陡，但是這樣一來樓梯的安全系數就會降低，其安全性相對較差。
3、采光和通風較差
復式樓的層高有限，可能會讓每層出現層高過低，居住較為壓抑的情況，這樣相對的也會影響室內的通風和采光效果，部分復式樓的格局較獨特，部分角落位置的空間也容易造成浪費。
4、居住舒適度較差
部分復式樓是頂樓復式，其可能會面臨房屋漏水，隔熱不好等等問題，其居住舒適度相對其他房屋來說要差一些。
以上就是關于什么是復式樓，以及買復式樓怎么樣的內容介紹，相信看了本文的朋友會對買復式樓怎么樣的問題會有一個結論，復式樓有其優點也有其缺點，大家在購房時還得根據自己實際情況進行確定，以免購房后后悔，希望本文可以給大家帶來幫助。
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